ザイマックスアルファ・ザイマックス関西(高専卒対象)

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JOB CATEGORY
募集職種について

2021年新卒、新規エントリー受付は終了しております。
お問い合わせ先:saiyo-newgrad@xymax.co.jp
ビルのあらゆる建築設備の保守点検・修繕などを
計画・実行する「ビルメンテナンス」を入口に、
様々な経験を積んでいただきます。

ザイマックスグループ流ビルメンテナンスの特徴は、
PM(※1)とBM(※2)の両方を担うことです。
ただビルの管理をするだけでなく、
オーナー様が抱える不動産周りの課題を解決し、
ビジネスを成功させるための提案を行います。

そのために、建物や設備の知識だけでなく、
法律・ITなど幅広い知識、
あるいは個性を活かした自由な発想を求めています。

(※1)PM:プロパティマネジメントの略語。
ビルオーナー様に代わって不動産を
ソフト面から運営・管理していくこと。
(※2)BM:ビルメンテナンスの略語。
ビルの設備などのハード面から運営・管理していくこと。

ABOUT
ザイマックスグループについて

私たちは、「不動産マネジメントのプロフェッショナル」です。

国土・資源の限られた日本では、
「新しく建てる」よりも「今ある建物をどう活用するか」が重要視されています。
私たちザイマックスグループは、不動産の有効活用という観点で既存の建物を適切に維持管理し、
資産価値を向上させる提案をすることで、企業や街の成長を支えている会社です。

ザイマックスグループの3つの強み

①ワンストップ型のビル運営管理

関係者が多いため指示系統が複雑になり、報告や相談に時間を要してしまってオーナー様にとって最善の運営管理ができない可能性があります。

PM、BM ともにザイマックスグループで請け負うことでオーナー様目線に立った運営が可能。また、清掃会社や警備会社はグループ内で請負可能。

②データによる科学的ビル経営

全国2, 000棟以上におよぶ不動産(オフィスビル、商業施設、ホテル、イベント施設、学校、病院等)の運営・管理経験により蓄積された「賃料」「建物管理」「修繕」「水光熱費」等のデータと、産学共同研究等による専門的な分析で得られた具体的な論拠。これらをもって収益性・安定性・継続性を兼ね備えた理想的な不動産の運営・管理業務が可能になります。これを私たちは「科学的ビル経営」と呼んでいます。

③ITBM(Information Technology Building Maintenance)

「日本株式会社の不動産部」を目指すザイマックスは不動産の「安心・安全」な状態の維持・提供のためにビルメンテナンス業務にICT(インフォメーション&コミュニケーションテクノロジー)を導入しています。より先進的、より高品質、より安心・安全なビルメンテナンスの仕組みと価値の創造。 この取り組みを私たちはITBM(インフォメーション テクノロジー ビル メンテナンス)と名付けました。

PEOPLE
ザイマックスで働く高専出身社員にインタビュー

キャリアの幅を広げ、会社とともにさらなる成長を

入社後、最初に経験したのは施工管理を担当する部署でした。建築を専攻していましたが、初めての担当物件は、建築工事だけでなく内装工事、設備工事など、一言で工事といっても多岐にわたります。毎日のようにビルのオーナー様を訪問し、打ち合わせを重ねながら作業を進めましたが、建築以外にも、設備、電気、空調など現場で経験しないとわからないことばかりで苦労の連続でした。現在は、不動産マネジメント業務をメインで担当しています。
一見、施工管理とは違う畑に思えますが、オーナーへの提案や、テナントを誘致したりする際は、施工管理に携わった経験や身に付いた知識を活かして、信頼を勝ち得ています。仕事で心掛けているのは、常に疑問を持つことです。社会人年次と経験を重ね、自分で仕事をコントロールできるようになりましたが、一つとして同じ案件がないことが不動産マネジメントの仕事の面白いところです。だからこそ、初心を忘れずに、常に疑問を持ってオーナー様の立場になり、よりよい方法を模索しています。仕事の立ち位置も、オーナーやテナントに近い大きな仕事を任されるようになりました。これからは大規模案件を自ら獲得し会社を大きく成長させるとともに、自分も成長していきたいと考えています。
廣川修司
2011年入社 呉工業高等専門学校専攻科 建築工学専攻卒

知識を武器に、ビルを守る

東京都内にあるオフィスビルでビルマネジメント業務を行っています。
具体的には、各種設備のメンテナンスや点検、ビルに入居するテナント対応、ビルの価値を維持向上させるための改善・提案など、ビルに関すること全般に関わっています。
私は電気科出身なので、設備周りに関することは高専での経験が役立ちましたが、その他にもビルマネジメント業務には様々な知識や資格が必要です。電気工事士、電気主任技術者などの資格は勿論の事、宅地建物取引士、ビル管理士、消防設備士など様々な分野の資格に毎年チャレンジし、自らのキャリアの幅を広げようと頑張っています。
毎年夏のインターンシップでは様々な学科の高専生を受け入れ直接指導をしていますが、高専で勉強した内容が要所要所で活かせる仕事のため、仕事に慣れるのがみんな早いです。また研究や卒業制作の経験から、新しい発想でビルの改善提案をするのが得意な学生もいて、指導をする楽しさも感じています。
近年は高専生の新卒入社社員も増えています。若手の力で、是非一緒にザイマックスグループを盛り上げて行きましょう!
久保 修平
2016年入社 東京工業高等専門学校 電気工学科卒

長く働ける環境を選びました

将来やりたい仕事が決まっていない状態で高専に入学したため、就職先にはとても悩みました。そんな時にザイマックスの会社説明会に参加し、やりたい職種だけではなく、「長く続けられる環境」の会社に入りたいと思いました。私にとってそれは活気のある人が働いている環境でした。実際に入社をすると働く人はいつも元気で、関西は特に堅苦しさも感じません。入社後のギャップがなく、正直驚きと喜びを感じます。仕事終わりは、同期と大変仲が良いので飲みに行ったり、趣味のブレイクダンスに時間を使ったりと充実した日々を送っています。

大型商業施設のビルマネジメントから二年目には全国にチェーン展開する店舗の一元管理をする部署へ異動となりました。現在の部署は、一度に数十店舗の状況を把握し、工事や修理の依頼が来た時に、現場を見ずとも素早く対応する必要があります。ビルマネジメント業務を通して、建物に関する知識・経験を得たことで、スムーズに顧客や工事業者などの関係者と調整ができています。若いうちから様々な経験を積めることはザイマックスの特徴だと思います。
瓶田 優成
2018年入社 大阪府立工業高等専門学校 総合工学システム学科卒

ザイマックスで働くという選択

不動産管理だけでなく、学校で学んできた設計や施工管理が生かせる部門もあり、社内での選択肢が幅広いことが就活生時代やりたいことがはっきりとしていなかった私には魅力でした。合同説明会時の和気あいあいとした雰囲気も決め手となり、地元である九州を離れる事を決めました。ビル管理というと男性の仕事というイメージを持たれがちで、取引先の方にもよく驚かれます。もちろん力仕事では男性に負けてしまいますが、女性目線からの提案など女性だからこそできる業務もあります。この業界には珍しく、ザイマックスでは私以外の女性社員も数多く活躍しています。

この仕事では、オーナーへの工事提案や、テナントへの清掃契約の値上げの交渉等をする機会もあり、その提案が通って、部署の売り上げに貢献できた時にはとても達成感があります。また、学校で学んできた建築の知識だけでなく、電気や機械、法律等の知識も必要になるため、日々勉強が必要になります。その勉強した知識がすぐに仕事で活かせるため、実際に成長を感じながら働くことができることも、この仕事の好きなところです。
向江 明希
2017年入社 都城工業高等専門学校 建築学科卒

INTERN SHIP
インターンについて

1dayインターンシップ
エントリー受付中!

1dayオンラインインターンシップ
募集要項(22新卒学生対象)

  • 実施期間:通年 複数回実施
  • 開催地:オンライン
  • プログラム内容:オンラインでのグループワーク等
    実際に現場で働いている社員と話す機会も設けております。
  • 所要時間:4時間程度
  • 募集期間:個別対応いたしますので、まずはエントリーおねがします。
  • 対象:2022年3月卒業予定の方 全学科対象
  • 選考ステップ
    エントリーボタンからエントリー
           ↓
    1dayオンラインインターンシップへご招待
  • 開催地:オンライン

夏季5daysビルマネジメントインターンシップの募集は終了いたしました。

5daysビルマネジメントインターンシップ
募集要項(22新卒学生対象)

  • 実施期間:夏季休暇期間のうち5日間
    (①8/17~21 ②8/24~8/28 ③8/31~9/4 ④9/7~9/11)
  • 実施時間:9:00~18:00
  • 開催地:原則として東京都近郊・大阪府近郊の弊社管理物件・オンライン
  • プログラム内容:3日間のビルマネジメント業務・2日間のオンラインでのグループワーク等
  • 募集期間:2020年6月25日~7月末
  • 募集人数:東京・大阪あわせて40名程度
  • 備考:インターンにお越しになる際の、新幹線・航空券代、滞在中の宿泊費はこちらで負担いたします。
  • 選考ステップ
    エントリーボタンからエントリー
           ↓
    WEB面接を実施
           ↓
    5daysビルマネジメントインターンシップへご招待
  • 実施時間:9:00~18:00

ホンモノに触れる、ホンキを感じる。
ザイマックスグループのビルマネジメントインターンシップ

ただ見る、知る、学ぶだけの
インターンシップではありません。

普段は関係者以外立ち入り禁止の場所に
足を踏み入れ、

現場の社員とともに「仕事」そのものを
一緒に行っていただきます。

業界トップクラスの管理実績を持つ
当グループがこれまで蓄積してきた
経験・ノウハウを肌で感じてみてください。

また、ICT技術を取り入れた
先進的なビルメンテナンスの取り組みにも
触れていただけます。

このインターンシップを通して、
建物に興味があった人でも見たことがない、

知らないことが沢山発見できることでしょう。

実際どんなことをするの?

1日のスケジュール
実際に稼働している東京近郊または大阪近郊のオフィスビルに勤務していただきます。
ビルの地下や屋上など、普段は立ち入ることのできない裏側で、いかにして建物を維持しているのかを肌で感じる貴重な経験となるでしょう。
ザイマックスグループで働く社員が普段何をしているのか、何を考えながら日々お仕事をしているのか。
ザイマックスグループの期間限定社員として業務を体験してもらいます。
皆さんの学んできたことを活かせる場がきっと見つかるはずです。
また、現場実習を行わない日は、オンラインにて他のインターンシップ参加学生とグループワークに取り組んだり、
現場で活躍する高専出身社員との交流会も実施いたします。
※インターン中の宿泊施設、交通費はすべて当社で手配負担致します。
※新型コロナの影響により、実施内容は変更になる場合がございます。詳細はマイページにて随時更新致します。

インターンをご検討されている方へ

ザイマックスグループでは、日本全国で、不動産の運営管理を中心に様々な形の不動産サービスを提供しております。
中でも、オフィスビル、ショッピングセンターのビルマネジメント業務(設備管理・保守)では、
日々進化を遂げるICT 技術を取り入れ、他には類を見ないサービス提供で、不動産の価値向上に貢献しております。
一方、我が国においては、人口減少、市街地の中古ビルの耐震・耐火性能、高度経済成長期に作られたインフラの
保守・修繕の速やかな対応など、不動産資産を取り巻く環境はより一層厳しさを増しております。
弊社のインターンシップでは、実際に稼働しているオフィスビルなどを題材とし、
「ホンモノ」に触れながら、管理運営業務の面白さ、奥深さを学んで頂きます。
併せて、インターン生の皆様が、日本の不動産資産を維持管理していく重要性、
今まで学んだことを活かせることに「気づく」事ができればと思っております。
インターンシップにご興味のある方は、まずはエントリーください。

募集要項
(21新卒高専生対象※現在、21新卒の募集は終了しております

業種 不動産総合マネジメント業
採用職種 総合職
業務内容 オフィスビルや商業施設などの建物管理全般に関わる業務を行います。
ビル現場においては、監視業務や電気・空調設備などの運転・保守・管理、法律に基づく法定点検、日常のテナント対応など。
また、資産維持や省エネ対応の観点から電気設備や照明器具の改修工事計画を立案し、オーナーへの提案、協力会社・テナントとの折衝、工事の監理といった業務でも活躍いただきます。
勤務地域 【ザイマックスアルファ】首都圏、東海地方、東北地方、北海道
【ザイマックス関西】大阪を中心とした関西全域
初任給 【ザイマックスアルファ】
首都圏・中部エリア勤務の場合
専攻科卒: 221,000 円
本科卒   : 203,000 円 (2021年4月予定)
※東北・北海道・北関東地方は変動あり
【ザイマックス関西】
専攻科卒: 203,000 円
本科卒   : 184,000 円(2021年4月予定)
勤務形態 09:00~18:00 等 配属先によって異なります。
昇給・ 賞与 年2回
休日・休暇 【休日】週休2日制(月8日~11日休み)/年間休日115日
【休暇】年次有給休暇 入社時10日付与 、慶弔休暇 、看護有給休暇、産前産後休暇 等
福利厚生・手当 【保険】雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金保険 完備
【制度】家賃補助制度(詳細規定あり)、資格報奨金制度、慶弔見舞金制度 結婚、出産、弔慰金 等
採用実績 2018年入社実績:64名、うち高専本科卒5名
(建築系学科2 名、土木系学科1名、電子機械工業科1名、総合工学システム学科1名)
2019年入社実績:69名、うち高専本科卒9名
(建築系学科5名、電気系学科3名、機械系学科1名)
2020年入社予定:75 名、うち高専本科卒14名
(建築系学科6名、土木系学科3名、電気系学科3名、情報系学科2名)
※全てグループ合計数
応募対象 全学部全学科
応募方法 学校推薦・自由応募どちらも随時受付けております。
選考を希望される場合は下記の採用担当者宛にメール又は電話にてご連絡ください。
※尚、応募者多数の場合は期日前に締切る可能性もございますので、お早めにご連絡ください。
選考方法 会社説明会⇒筆記試験⇒面接(複数回)⇒内々定
※人物重視・面接重視の選考です。
備考・その他 主要事業所は屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)だが、事業所により異なる
採用連絡先 ザイマックスグループ新卒採用事務局
〒107 0052
東京都港区赤坂1-1-1 ザイマックス赤坂111ビル
TEL:03-5544-6650 FAX:03-5544-6651 e-mail:saiyo-newgrad@xymax.co.jp
休日・休暇 【休日】週休2日制(月8日~11日休み)/年間休日115日
【休暇】年次有給休暇 入社時10日付与 、慶弔休暇 、看護有給休暇、産前産後休暇 等
採用に関するお問い合わせは下記へお願いいたします。
問い合わせ先:ザイマックスグループ新卒採用事務局
(TEL:03-5544-6650 e-mail:saiyo-newgrad@xymax.co.jp)